Mieszkanie w Krakowie czy pod Krakowem? Na co warto się zdecydować?
Kraków to miasto, do którego co roku przyjeżdża bardzo wielu turystów, a także nowych mieszkańców. Rodowitych krakowiaków jest już w mieście coraz mniej – większość zaczynają bowiem stanowić przyjezdni. Najbardziej problematyczna dla nich jest kwestia zakupu mieszkania. Czy warto kupować dziś mieszkanie w Krakowie, czy może lepiej zdecydować się na miejscowość położoną w okolicy tego dużego miasta?
Lokalizacja, a cena
Nie ma wątpliwości, że cena mieszkania uzależniona jest między innymi od jego lokalizacji. Kraków cieszy się ogromną popularnością zarówno wśród deweloperów, jak i samych kupujących. Nic dziwnego – miasto to oferuje naprawdę wiele. Niemniej jednak im wyższy popyt na mieszkania, tym wyższe będą ich ceny. Każdemu z pewnością marzy się mieszkanie zlokalizowane w dobrym miejscu, w Krakowie. Tymczasem ceny nieruchomości w tymże mieście są niezwykle wysokie. Nawet mieszkania na Zabłociu, które jeszcze do niedawna uchodziły za stosunkowo tanie, nie kuszą dziś już swoją ceną. Faktem jest, iż za mieszkanie dwupokojowe w Krakowie zapłacimy dziś tyle, co za mieszkanie czteropokojowe w miejscowości położonej pod Krakowem. Niestety, pod tym względem nic się nie zmieni, nawet jeśli ceny na rynku nieruchomości zaczną w końcu spadać. Musimy liczyć się z tym, że im atrakcyjniejsza lokalizacja, tym mieszkania będą droższe.
Wygodnie czy tanio?
Zakup mieszkania poza miastem ma zarówno zalety, jak i wady. Tego typu nieruchomość z pewnością kosztuje mniej, niż mieszkanie w samym Krakowie, niemniej jednak musimy wziąć pod uwagę także inne aspekty, takie jak na przykład czas dojazdu do pracy czy szkoły. Osoby, które mieszkają pod Krakowem, często skarżą się, że sam dojazd do miejsca zatrudnienia zajmuje im nawet godzinę. Powodem są nie tylko odległości, ale przede wszystkim korki. Jeśli dodatkowo musimy odwieźć dziecko do szkoły, to przygotujmy się na naprawdę wczesne wstawanie. Z drugiej jednak strony decydując się na zakup mieszkania poza miastem, możemy wybrać nieruchomość położoną w spokojnej okolicy, która wolna będzie od miejskiego zgiełku. Dodatkowo możemy pozwolić sobie na zakup większego mieszkania, co niewątpliwie przekłada się na komfort życia. Warto więc dobrze zastanowić się, czego tak naprawdę oczekujemy od naszej wymarzonej nieruchomości i jej okolicy. Pamiętajmy, że zakup mieszkania to tak naprawdę decyzja na wiele lat – większość z nas, aby sfinansować nieruchomość, musi bowiem zaciągnąć kredyt hipoteczny.
